Obiekt zlokalizowany jest w przemysłowej części Pruszkowa, w sąsiedztwie licznych firm logistycznych oraz obiektów magazynowych. Oferowane powierzchnie biurowe zlokalizowane są na I i II piętrze centrum logistycznego, przy skrzyżowaniu ulic Przejazdowej oraz Traktowej. Teren wokół budynku jest w części utwardzony kostką betonową, pozostała część wyłożona trylinką. Ponadto na terenie bazy usytuowane są dwa budynki portierni z dwoma szlabanami wjazdowym i wyjazdowym, parking samochodowy na samochody osobowe i ciężarowe, stacja transformatorowa. Wokół budynku urządzono drogi dojazdowe i place manewrowe, parkingi, chodniki.
Powierzchnie pokoi od 8 m2 do pomieszczeń typu open space - 180 m2. Cały obiekt jest klimatyzowany z całodobową obsługą ochrony.